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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Surbo in zona Giorgilorio a 315.000 € (cod.660dec29)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Surbo in zona Giorgilorio, la richiesta di 315.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da RADICI IMMOBILIARI) a
315.000 € per una
superficie commerciale di
262 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1202 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
997 €/m² e
1.147 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GIORGILORIO) per case indipendenti (da 705 €/m² a 1.270 €/m²) e per ville (da 780 €/m² a 1.300 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Surbo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Surbo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Giorgilorio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Giorgilorio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.035 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-12,03%), come per la zona di Giorgilorio (-18,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Surbo in zona Giorgilorio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
A Giorgilorio, in una posizione che unisce la tranquillità dell'indipendenza alla comodità di avere ampi spazi distribuiti su più livelli, proponiamo in vendita esclusiva una magnifica villa libera su tutti i lati, pensata per chi desidera cambiare radicalmente la propria qualità di vita lasciandosi alle spalle la routine del condominio. La residenza si sviluppa su due piani, con una superficie di circa 170 mq al piano rialzato ed una taverna di circa 40 mq al piano seminterrato
