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Terreno agricolo in vendita a Surbo a 5.440 € (cod.65eff030)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Surbo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Surbo, sono presenti al momento meno di dieci annunci per
terreni agricoli in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Giorgilorio.
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terreno agricolo in vendita a Surbo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino in asta giudiziaria di nuova costruzione
Terreno agricolo in asta a Surbo (LE) – Via Trepuzzi e Vittorio Alfieri (CAP 73010) Il terreno in asta è ubicato nella Località "Masseria Nuova" nel Comune di Surbo (LE). Si tratta di un'area agricola, classificata come Zona E2 - Zone per attività primarie “Verde Agricolo” secondo l'art. 71 delle Norme Tecniche di Attuazione del Programma di Fabbricazione comunale. La zona è periferica residenziale con traffico limitato e parcheggi sufficienti. Superficie e distribuzione interna Il lotto sviluppa una superficie catastale complessiva di 5700 mq ed è di forma irregolare. È composto da tre particelle catastali: Foglio 13, Mappale 288 (seminativo, 44 mq), Foglio 13, Mappale 292 (seminativo, 1918 mq) e Foglio 14, Mappale 1291 (uliveto, 3738 mq). Il terreno presenta un andamento pianeggiante e non è irriguo. Al suo interno sono presenti circa 10 alberi di ulivo. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è dotato solo in parte di recinzione, costituita da muri a secco bassi e setti in muratura. L'immobile ricade in zona infetta da xylella fastidiosa sub. pauca, con gli ulivi risultati infetti e improduttivi. La destinazione urbanistica ammette attività agricole, forestali, caccia, e con specifiche condizioni, attività industriali connesse all'agricoltura e allevamenti di bestiame. Contesto e collegamenti Il terreno presenta un fronte ovest posto sulla Via Trepuzzi e un fronte est posto sulla Via Vittorio Alfieri, garantendo un doppio affaccio. La zona è caratterizzata da un contesto periferico residenziale. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 9690,00 Offerta minima: € 5450,63 Rilancio minimo: € 100,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 23/10/2026 Termine presentazione offerte: 16/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie (5700 mq) • Fronte su due vie (Via Trepuzzi e Via Vittorio Alfieri) • Destinazione urbanistica agricola Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immob[…]
