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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Surbo a 120.000 € (cod.65ef24be)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Surbo, la richiesta di 120.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
800 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
881 €/m² e
1.000 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONI RECENTI: ZONA MANCA, ZONA RENE, LARGO SINTINARI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Surbo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Surbo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Giorgilorio.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-12,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Surbo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Del Monte Immobiliare di Apollo Andrea
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cucina abitabile con ascensore
Apollo immobiliare propone in vendita a Surbo, a soli pochi minuti da Lecce, un luminoso quadrilocale in buone condizioni, ubicato al terzo piano di un tranquillo contesto condominiale servito da ascensore. L'immobile si distingue per la generosa metratura, la doppia esposizione angolare e gli ambienti particolarmente luminosi, caratteristiche che garantiscono comfort abitativo e un'eccellente vivibilità durante tutto l'arco della giornata. La soluzione è composta da un ampio ingresso, elegante salone doppio, uno studio, cucina abitabile con adiacente veranda coperta vivibile e pratico vano dispensa, con concreta possibilità di realizzare un secondo bagno. La zona notte, ben disimpegnata, ospita due spaziose camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato completo di vasca e antibagno. A valorizzare ulteriormente l'immobile sono gli ampi balconi presenti su entrambi i prospetti, ideali per vivere gli spazi esterni e donare ulteriore luminosità agli ambienti. Completa la proprietà un comodo posto auto scoperto ad uso esclusivo, ubicato all'interno dell'area condominiale e accessibile tramite cancello carrabile automatizzato. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, è abitabile e conforme dal punto di vista urbanistico-edilizio. Grazie alla posizione strategica, ai servizi presenti nelle immediate vicinanze e all'ampia metratura, rappresenta la solzuione ideale sia per famiglie alla ricerca di una residenza comoda e funzionale, sia per chi desidera effettuare un investimento sicuro destinato alla locazione o alla realizzazione di una struttura ricettiva. Appuntamenti previa prenotazione presso i nostri uffici di Lecce, viale Giacomo Leopardi, 13/A. Tel. 0832/523299. cell. 334/7782451 ( Andrea Apollo
