Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Surbo a 105.000 € (cod.65ef0dc6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Surbo, la richiesta di 105.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
238 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
441 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
646 €/m² e
815 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO: PIAZZA UNITA` EUROPEA, RIONE TRIPOLI, SCUOLE ELEMENTARI, VILLETTA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Surbo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Surbo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Giorgilorio.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Surbo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RESIDENZA VENETO S.r.l.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare con caminetto con cucina abitabile
In pieno centro a Surbo proponiamo la vendita di una splendida dimora storica del XIX° secolo da ristrutturare. L'abitazione ha doppio accesso. Da una corte comune si accede alla sala grande, un meraviglioso soggiorno con volte a stella adornate da bellissimi affreschi che ci accoglie in tutta la sua maestosità. Dalla sala grande si accede al giardino sul retro, di circa 80 mq, e alla sala da pranzo, dalla quale si accede a sua volta alla cucina abitabile, con bagnetto, che volge anch'essa sullo scoperto posteriore. Proseguendo nella zona notte troviamo 3 ampie camere da letto ed 1 bagno, nonchè una stanza con camino utilizzabile come stanza studio o come secondo ingresso, visto che porta ad un altro piccolo scoperto che dà su strada. Difatti, vista l'ampia metratura (260 mq) e la disposizione degli ambienti, l'immobile è perfettamente frazionabile, rendendo possibile la creazione di due appartamenti distinti e separati ognuno con ingresso autonomo. La soluzione è un ottimo investimento, sia nell'ottica di renderlo un boutique hotel, data la sempre maggior affluenza turistica nel territorio leccese, sia per crearne 2 soluzioni indipendenti da rivendere, sia per farne un'abitazione privata. Non lasciarti sfuggire questa opportunità. Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire come questa casa possa diventare la tua prossima storia da raccontare. Seguici anche sulla nostra pagina Facebook "Agenzia immobiliare Studio Giorgilorio" e su instagram "noicasa_immobiliare" per rimanere sempre aggiornato. Non troverai soltanto annunci, ma molto altro ancora sul mondo immobiliare! NOICASA intermediazione immobiliare La vera forza di un'azienda la scandisce il tempo! NOI. Dal 2002 con voi
