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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Surbo in zona Giorgilorio a 125.000 € (cod.65e4cbf9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Surbo in zona Giorgilorio, la richiesta di 125.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1225 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
933 €/m² e
1.080 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GIORGILORIO) per appartamenti (da 590 €/m² a 1.265 €/m²) e per quadrivani (da 705 €/m² a 1.275 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Surbo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Surbo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Giorgilorio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Giorgilorio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
945 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-10,29%), come per la zona di Giorgilorio (-20,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Surbo in zona Giorgilorio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RESIDENZA VENETO S.r.l.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Cerchi la soluzione perfetta a pochi passi da Lecce? Nel cuore del tranquillo e ben servito quartiere di Giorgilorio (Surbo), proponiamo in vendita un luminoso quadrilocale di circa 95 mq, situato al secondo piano di un curato contesto condominiale. […]
