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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Surbo a 178.000 € (cod.65e18254)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Surbo, la richiesta di 178.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
178.000 € per una
superficie commerciale di
271 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
656 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
864 €/m² e
989 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONI RECENTI: ZONA MANCA, ZONA RENE, LARGO SINTINARI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Surbo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Surbo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Giorgilorio.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-13,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Surbo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con cucina abitabile
Proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura al piano terra, situato in una zona tranquilla e ben servita di Surbo, ideale per famiglie numerose o per chi desidera spazi generosi, funzionali e ben distribuiti. L'immobile si sviluppa su una superficie commerciale di circa 250 mq (226 mq calpestabili) e si compone di: ampio ingresso, luminoso soggiorno, salotto, cucina abitabile, 3 camere da letto matrimoniali e 2 bagni. Gli ambienti, esposti a sud, est e ovest, garantiscono luminosità durante tutto l'arco della giornata. Il giardino privato di pertinenza esclusiva rappresenta un importante valore aggiunto, offrendo uno spazio all'aperto ideale per il relax, il gioco dei bambini o semplicemente per godere del verde in totale privacy. Completa la dotazione un posto auto coperto, comodo e di pertinenza dell'immobile. Grazie alla presenza di più ingressi indipendenti, l'appartamento si presta anche a essere suddiviso in più unità abitative distinte, configurandosi come un'interessante opportunità sia per famiglie allargate che desiderano soluzioni abitative separate, sia per investitori che vogliono massimizzare il rendimento dell'immobile. La posizione in una zona residenziale tranquilla di Surbo, con tutti i principali servizi a portata di mano, completa un quadro di assoluto interesse Per maggiori informazioni o per un appuntamento senza impegno chiamare lo 0832.351100. MERIDIONALE FONDIARIA LE3 LECCE VIA SAN CESARIO N. 126
