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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Surbo a 365.000 € (cod.65b5b22c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Surbo, la richiesta di 365.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
365.000 € per una
superficie commerciale di
346 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1054 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
973 €/m² e
1.112 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONI RECENTI: ZONA MANCA, ZONA RENE, LARGO SINTINARI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Surbo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Surbo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Giorgilorio.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Surbo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con caminetto
Nella tranquilla zona residenziale periferica di Surbo, in zona "Rene”, si propone in vendita una villa singola immediatamente abitabile, caratterizzata da ampi spazi, cura dei dettagli e una distribuzione funzionale interamente su un unico livello. La superficie interna di 186 metri quadri si sviluppa in ambienti luminosi e ben organizzati, arricchiti da una veranda coperta di circa 80 metri quadri, ideale come estensione naturale della zona living grazie alla presenza di un camino che rende questo spazio perfetto per essere vissuto tutto l'anno. Il soggiorno è doppio e ospita un elegante termocamino, elemento che dona atmosfera e contribuisce al comfort termico dell'abitazione. La zona notte si compone di tre camere da letto e due bagni, uno dei quali presenta una particolare articolazione su due livelli, con una vasca idromassaggio collocata nella parte superiore: un vero angolo wellness privato. La cucina, realizzata in muratura, conferisce carattere e solidità all'ambiente. La villa è circondata da un giardino fronte-retro di 645 metri quadri, completamente recintato e perfetto per chi desidera privacy e spazi esterni vivibili. Completano la proprietà un garage di 80 metri quadri e un pozzo artesiano che serve l'intera abitazione, garantendo autonomia idrica. È inoltre presente la predisposizione per l'allaccio al gas. Gli infissi sono in legno/alluminio con persiane, una scelta che unisce estetica, durabilità e isolamento. Una soluzione ideale per chi cerca una residenza indipendente, solida, ben tenuta e pronta da vivere, a pochi minuti da Lecce e in un contesto residenziale tranquillo e ben servito
