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Terreno agricolo in vendita a Surbo a 7.260 € (cod.65b4ebdb)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Surbo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Surbo, sono presenti al momento meno di dieci annunci per
terreni agricoli in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Giorgilorio.
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terreno agricolo in vendita a Surbo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino in asta giudiziaria di nuova costruzione
Terreno agricolo in asta a Surbo (LE) – Masseria Nuova (CAP 73010) Il terreno in asta è ubicato nella Località 'Masseria Nuova' nel Comune di Surbo (LE), una zona periferica residenziale con traffico limitato e parcheggi sufficienti. L'area è classificata come 'Verde Agricolo' (Zone Omogenee E2) secondo il Programma di Fabbricazione del Comune di Surbo, destinata prevalentemente all'agricoltura, alle foreste e alla caccia, con possibilità di attività industriali connesse all'agricoltura e allevamenti. Superficie e distribuzione interna Il lotto si estende su una superficie catastale complessiva di 5700 mq ed è costituito da un terreno di forma irregolare. È composto da tre particelle catastali: Foglio 13, Mappale 288 (seminativo, Classe 2, 44 mq); Foglio 13, Mappale 292 (seminativo, Classe 3, 1918 mq); Foglio 14, Mappale 1291 (uliveto, Classe 4, 3738 mq). Il terreno presenta un andamento pianeggiante. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è dotato solo in parte di recinzione, costituita da muri a secco bassi e setti in muratura. Al suo interno sono impiantati circa 10 alberi di ulivo, risultati essere infetti e improduttivi, in quanto l'immobile ricade in zona infetta da xylella fastidiosa sub. pauca. Il terreno non è irriguo. Contesto e collegamenti Il terreno presenta un doppio fronte, con accesso dal fronte ovest posto sulla Via Trepuzzi e dal fronte est dalla Via Vittorio Alfieri. La destinazione urbanistica, 'Verde Agricolo', consente un indice di fabbricabilità fondiaria di 0,03 mc/mq per attività agricole e di 0,20 mc/mq per attività industriali connesse all'agricoltura. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 9690,00 Offerta minima: € 7267,50 Rilancio minimo: € 100,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 24/06/2026 Termine presentazione offerte: 17/06/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie • Doppio fronte strada Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di imm[…]
