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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Surbo a 180.000 € (cod.65509d9f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Surbo, la richiesta di 180.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
164 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1097 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
913 €/m² e
997 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONI RECENTI: ZONA MANCA, ZONA RENE, LARGO SINTINARI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Surbo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Surbo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Giorgilorio.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Surbo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: IMMOBILIARE OBELISCO S.R.L.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con balcone da ristrutturare
Nel comune di Surbo, proponiamo in vendita un ampio appartamento di oltre 160mq, situato al primo piano di un edificio costruito negli anni 90. L'immobile si distingue per la sua spaziosa disposizione interna, composta da quattro locali ben distribuiti, ideali per accogliere una famiglia o per chi desidera ampi spazi abitativi. La zona giorno è ampia, luminosa e accogliente, perfetta per momenti di relax e convivialità. La cucina, separata, offre funzionalità e praticità per chi ama cucinare. Le camere da letto sono confortevoli e ben illuminate ed inoltre rappresenta un plus la presenza di una cabina armadio all'interno della matrimoniale. La posizione dell'appartamento consente di godere della tranquillità del contesto residenziale di Surbo, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti. Infine sono presenti tre balconi di cui uno abitabile, perfetto per passare le giornate all'esterno e serate conviviali. Un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e ben posizionata, che dispone anche di un box auto all'interno di questo piccolo contesto residenziale
