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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Surbo a 150.000 € (cod.65504871)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Surbo, la richiesta di 150.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
798 €/m² e
896 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONI RECENTI: ZONA MANCA, ZONA RENE, LARGO SINTINARI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Surbo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Surbo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Giorgilorio.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+14,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Surbo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con garage con angolo cottura da ristrutturare
ben collegata, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato ma allo stesso tempo comodo, a pochi minuti da Lecce e vicino a tutte le principali attività e servizi. L’ingresso introduce in un’abitazione dalle metrature generose, impreziosita dalle caratteristiche volte a stella che donano personalità, eleganza e un’atmosfera senza tempo. Le due camere da letto matrimoniali, entrambe con finestra fronte strada, risultano luminose e ben dimensionate, perfette per garantire comfort e funzionalità. La zona giorno è composta da soggiorno e tinello, ambienti accoglienti e facilmente rimodulabili, affiancati dal cucinotto e dal bagno. Dal soggiorno e dal tinello si accede direttamente al giardino privato di circa 135 mq, un vero valore aggiunto della proprietà. Lo spazio esterno, arricchito dalla presenza di alberi da frutto, si presta a molteplici utilizzi: può diventare un’area relax immersa nel verde, un luogo conviviale per pranzi e cene all’aperto, oppure uno spazio da personalizzare con pergolati, zone living esterne o un piccolo orto, creando una naturale estensione della casa. A completare la proprietà vi è un box auto con accesso diretto dal tinello, elemento raro e particolarmente interessante, che oltre alla funzione di garage offre la possibilità di essere integrato all’abitazione e trasformato in un ulteriore vano, anche soppalcabile, ampliando così gli spazi interni secondo le proprie esigenze. L’immobile è da ristrutturare, rappresentando una straordinaria opportunità per chi desidera dare forma a una casa su misura, valorizzando le caratteristiche architettoniche esistenti e adattandole a uno stile di vita moderno. Una soluzione indipendente, con giardino e grandi potenzialità, ideale sia come abitazione principale che come investimento
