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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Surbo in zona Giorgilorio a 149.000 € (cod.653ff999)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Surbo in zona Giorgilorio, la richiesta di 149.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
129 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1155 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.115 €/m² e
1.211 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONI RECENTI: ZONA MANCA, ZONA RENE, LARGO SINTINARI) per appartamenti (da 755 €/m² a 1.325 €/m²) e per trivani (da 1.050 €/m² a 1.665 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Surbo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Surbo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Giorgilorio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Giorgilorio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.125 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,63%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Surbo in zona Giorgilorio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con caminetto con angolo cottura con ascensore
SURBO: Proponiamo in vendita questo splendido appartamento al secondo piano, situato in un piccolo contesto condominiale di sole 6 unità. Con ascensore per un accesso comodo, l'immobile offre un'ampia zona giorno open space, arricchita da un elegante camino che crea un'atmosfera accogliente. L'angolo cottura a vista è perfetto per chi ama cucinare e intrattenere, mentre il balcone adiacente invita a godere di momenti di relax all'aria aperta. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere da letto, di cui una matrimoniale e una singola e un bagno, dotato di box doccia. Al piano superiore, un vano tecnico di circa 25 mq offre ulteriore spazio per le tue esigenze ed un ampio terrazzo di esclusiva proprietà, perfetto per cene estive o semplicemente per godere del sole. Inoltre completa la proprietà un comodo box auto che si trova al piano seminterrato. Non perdere questa occasione! Contatta subito la nostra agenzia NoiCasa per fissare una visita e ricevere maggiori informazioni. Seguici anche sulla nostra pagina Facebook "Agenzia immobiliare Studio Giorgilorio" e su Instagram "noicasa_immobiliare", per rimanere sempre aggiornato. Non troverai soltanto annunci, ma molto altro ancora sul mondo immobiliare! NOICASA intermediazione immobiliare La vera forza di un'azienda la scandisce il tempo! NOI. Dal 2002 con voi
