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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Surbo in zona Giorgilorio a 73.000 € (cod.65323da8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Surbo in zona Giorgilorio, la richiesta di 73.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da Uollinton Estate Agency) a
73.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1042 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.193 €/m² e
1.299 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GIORGILORIO) per appartamenti (da 795 €/m² a 1.330 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Surbo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Surbo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Giorgilorio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Giorgilorio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.115 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,82%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Surbo in zona Giorgilorio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino con balcone con angolo cottura con cantina con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. Giorgilorio - SURBO - GIORGILORIO - Uollinton propone in vendita appartamento al piano terzo con ascensore. In zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita appartamento di 70 mq circa, posto al terzo piano con ascensore. L'immobile è composto da un luminoso ingresso/soggiorno con affaccio su comodo balcone, un cucinotto e un ripostiglio. Dal disimpegno si accede alla camera da letto matrimoniale, un bagno finestrato con vasca e una cameretta con affaccio su altro balcone. A completare la funzionalità dell'immobile è la presenza di un posto auto all'interno dell'area condominiale di esclusiva pertinenza. La doppia esposizione dell'immobile permette di avere una buona buona luminosità e una piacevole ventilazione. Soluzione ideale per coppie, piccoli nuclei famigliari o per investimento. - SC9548390
