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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Surbo in zona Giorgilorio a 110.000 € (cod.650bde52)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Surbo in zona Giorgilorio, la richiesta di 110.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
973 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.184 €/m² e
1.284 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GIORGILORIO) per appartamenti (da 780 €/m² a 1.315 €/m²) e per case indipendenti (da 740 €/m² a 1.370 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Surbo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Surbo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Giorgilorio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Giorgilorio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.105 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,82%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Surbo in zona Giorgilorio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Mazzini srl su
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cucina abitabile
Rif: AQUILONE - Tempocasa Lecce Porta Rudiae propone in vendita esclusiva, a Giorgilorio, Surbo, in via dell’Aquilone 5, un appartamento al piano terra che unisce praticità, comfort e tranquillità. L’immobile, di circa 77 mq, è impreziosito da un giardino privato che rende gli spazi esterni il naturale prolungamento della casa, perfetto per momenti di relax, cene all’aperto o per chi desidera un’area verde da vivere ogni giorno. All’interno, l’appartamento si presenta con una disposizione funzionale e accogliente: due camere da letto luminose, un soggiorno confortevole, una cucina abitabile ideale per chi ama vivere la cucina come ambiente centrale della casa, e due bagni che garantiscono praticità e privacy anche per nuclei familiari più numerosi. Ogni ambiente è pensato per offrire comodità e qualità della vita, creando una sensazione di spazio equilibrato e ben distribuito. A completare la proprietà, un ampio posto auto interno di circa 36 mq, una caratteristica rara che offre comodità e sicurezza, oltre alla possibilità di sfruttare l’area anche come spazio aggiuntivo per deposito o hobby. La zona di Giorgilorio è conosciuta per la sua tranquillità e per la vicinanza ai servizi essenziali, mantenendo però un’atmosfera serena e residenziale. Un contesto piacevole e poco rumoroso, a pochi minuti da Lecce. Contattaci subito per informazioni o per prenotare un appuntamento! CONTATTI AGENZIA Tempocasa Lecce - Porta Rudiae Viale dell'Università 87A - Lecce Email: lecceportarudiae@tempocasa.it Telefono: 3492876622 0832 1692213
