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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Surbo a 149.000 € (cod.64ff5b6f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Surbo, la richiesta di 149.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1490 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.123 €/m² e
1.205 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONI RECENTI: ZONA MANCA, ZONA RENE, LARGO SINTINARI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Surbo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Surbo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Giorgilorio.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Surbo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone con caminetto con garage con cantina di recente costruzione con ascensore
Da Privato. Appartamento situato al secondo e ultimo piano di un piccolo condominio costruito nel 2010 composto da ingresso/soggiorno con camino e cucina a vista, camera da letto, ampia seconda camera con balcone, piccolo ripostiglio e bagno. Dalla cucina e' possibile uscire su una veranda con bagno. Al terzo piano con ingresso autonomo e' situato un vano tecnico di circa 30 m2 con bagno e allaccio luce e gas completamente indipendenti dall' appartamento e un ampio terrazzo di circa 100m2. Al seminterrato e' compreso un garage di circa 25m2. Si vende esclusivamente in un unica soluzione, no richieste di vendite a singoli pezzi. N. B. Il condominio e' provvisto di ascensore che dal terzo piano scende al garage. NO CONTATTI DA PARTE DI AGENZIE
