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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Surbo in zona Giorgilorio a 130.000 € (cod.64f09e25)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Surbo in zona Giorgilorio, la richiesta di 130.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
764 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
751 €/m² e
845 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO: PIAZZA UNITA` EUROPEA, RIONE TRIPOLI, SCUOLE ELEMENTARI, VILLETTA) per appartamenti (da 765 €/m² a 1.290 €/m²) e per case indipendenti (da 615 €/m² a 1.340 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Surbo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Surbo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Giorgilorio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Giorgilorio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.050 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Surbo in zona Giorgilorio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con angolo cottura
GIORGILORIO: Proponiamo in vendita un appartamento al piano terra con doppio giardino.Con una superficie generosa di 170 mq, questa proprietà è perfetta per famiglie o chi cerca ampi spazi da vivere e personalizzare.L 'immobile si presenta con un 'ottima distribuzione degli ambienti: un luminoso soggiorno che accoglie la luce naturale grazie alle sue grandi finestre dal quale si accede ad un ampio giardino di esclusiva proprietà . Inoltre è presente una sala da pranzo con angolo cottura separato, con accessoo diretto al secondo giardino. Un disimpegno conduce nella zona notte dove troviamo tre camere da letto spaziose ed un bagno con comodo box doccia. Sono presenti due comodi ripostigli utili per organizzare al meglio gli spazi della casa. Le spese condominiali sono contenute, solo 38 euro mensili, garantendo così costi gestibili.Situato in una zona tranquilla ma ben servita con una posizione strategica che permette facili collegamenti verso Lecce e altre località limitrofe.Completa la proprietà un comodo box auto al piano seminterrato.Seguici anche sulla nostra pagina Facebook "Agenzia immobiliare Studio Giorgilorio" e su Instagram "noicasa_immobiliare", per rimanere sempre aggiornato.Non troverai soltanto annunci, ma molto altro ancora sul mondo immobiliare!NOICASAintermediazione immobiliareLa vera forza di un 'azienda la scandisce il tempo!NOI. Dal 2002 con voi! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Il tuo nuovo sogno abitativo ti aspetta
