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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Surbo a 195.000 € (cod.64afaed6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Surbo, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
286 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
681 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
785 €/m² e
866 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONI RECENTI: ZONA MANCA, ZONA RENE, LARGO SINTINARI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Surbo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Surbo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Giorgilorio.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-10,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Surbo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cucina abitabile con garage
Nel cuore del paese, in posizione centralissima e comoda per raggiungere a piedi servizi, uffici e attività commerciali, proponiamo in vendita un'elegante abitazione indipendente di 286 mq, ideale per chi cerca comfort, spazio e privacy. Le Caratteristiche principali sono: Ampia zona giorno luminosa, Tre camere da letto + studio, Cucina abitabile con accesso diretto al giardino retrostante, un bagno spazioso, con possibilità di realizzarne un secondo, giardino anteriore di circa 50 mq, esposto su due lati, Box auto doppio più Autorimessa di ben 48 mq, capace di accogliere fino a quattro veicoli L'immobile è in ottimo stato di conservazione e nel 2025 sono stati eseguiti importanti interventi quali: Sostituzione totale degli infissi in alluminio ad alta efficienza, installazione di tapparelle elettriche antintrusione gestibili a distanza tramite telecomando e impianto termico completamente nuovo. La posizione strategica ne aumenta il valore, infatti è situato in una delle vie principali del paese, l'immobile consente un facile accesso a tutti i servizi, rendendolo ideale sia come abitazione principale che come investimento
