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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Surbo in zona Giorgilorio a 135.000 € (cod.649873dc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Surbo in zona Giorgilorio, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Studio Giorgilorio s.r.l.) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1261 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
918 €/m² e
1.002 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO: PIAZZA UNITA` EUROPEA, RIONE TRIPOLI, SCUOLE ELEMENTARI, VILLETTA) per appartamenti (da 705 €/m² a 1.195 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Surbo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Surbo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Giorgilorio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Giorgilorio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
955 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,40%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Surbo in zona Giorgilorio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con terrazza con balcone con cucina abitabile
SURBO: Proponiamo in vendita appartamento situato nel cuore di Surbo, un comune che offre una combinazione perfetta tra tranquillità e comodità . Con i suoi 107 mq, l 'immobile è ideale per famiglie o professionisti alla ricerca di uno spazio ampio e luminoso.L 'appartamento si presenta con un 'accogliente zona giorno con ingresso diretto su un comodo e ampio balcone e una cucina abitabile.Un disimpegno conduce nella zona notte dove troviamo due camere da letto di cui una matrimoniale con balcone e due bagni, uno dei quali con vasca.Le spese condominiali sono contenute (solo 50 euro al mese), rendendo questa soluzione ancora più vantaggiosa dal punto di vista economico.Completa la proprietà un comodo box auto posto al piano seminterrato.Non perdere l 'opportunità di visitare questo splendido appartamento! Contatta subito l 'agenzia immobiliare Noicasa per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.Seguici anche sulla nostra pagina Facebook "Agenzia immobiliare Studio Giorgilorio" e su Instagram "noicasa_immobiliare", per rimanere sempre aggiornato.Non troverai soltanto annunci, ma molto altro ancora sul mondo immobiliare!NOICASAintermediazione immobiliareLa vera forza di un 'azienda la scandisce il tempo!NOI. Dal 2002 con voi
