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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Surbo in zona Giorgilorio a 168.000 € (cod.648288ea)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Surbo in zona Giorgilorio, la richiesta di 168.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da Studio Giorgilorio s.r.l.) a
168.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1050 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.131 €/m² e
1.200 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GIORGILORIO) per appartamenti (da 760 €/m² a 1.175 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Surbo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Surbo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Giorgilorio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Giorgilorio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
990 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,40%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Surbo in zona Giorgilorio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con balcone con cantina con terrazza con cucina abitabile
GIORGILORIO: Scopri questo splendido appartamento al piano terra situato nel cuore di Giorgilorio, una frazione del comune di Surbo. Con una superficie generosa di 160 mq, questa proprietà è perfetta per famiglie che cercano spazio e comfort.L 'appartamento si presenta con un 'ottima distribuzione degli spazi interni, comprendente un luminoso soggiorno dotato di accesso diretto al balcone, ideale per godere delle belle giornate all 'aperto. La zona giorno è caratterizzata da elementi moderni e raffinati, tra cui pavimenti in ceramica lucida e dettagli architettonici curati.Dalla cucina abitabile si accede ad un ampio scoperto retrostante.Un disimpegno conduce nella zona notte dove sono presenti tre camere da letto molto accoglienti e ben illuminate, due bagni entrambi finestrati e un comodo e ampio ripostiglio.Non dimentichiamo l 'area esterna: il terrazzo privato permette momenti di relax immersi nella natura circostante grazie alla sua recinzione in pietra che assicura riservatezza.Completa la proprietà un comodo box auto nel piano seminterrato.Giorgilorio è una località strategica che combina la tranquillità della vita suburbana con la comodità dei servizi urbani; nelle vicinanze troverai negozi, scuole e mezzi pubblici facilmente raggiungibili. Contatta subito l 'agenzia immobiliare referenziata per prenotare una visita! Non perdere l 'opportunità di vivere in uno spazio così unico
