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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Surbo in zona Giorgilorio a 68.000 € (cod.646b4ff1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Surbo in zona Giorgilorio, la richiesta di 68.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da Studio Giorgilorio s.r.l.) a
68.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
983 €/m² e
1.057 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GIORGILORIO) per appartamenti (da 785 €/m² a 1.180 €/m²) e per trivani (da 835 €/m² a 1.295 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Surbo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Surbo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Giorgilorio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Giorgilorio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.005 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,40%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Surbo in zona Giorgilorio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con angolo cottura con ascensore
Scopri questo trilocale situato nel cuore di Giorgilorio, un comune che offre una qualità della vita eccezionale. Con una superficie di 68 mq, questa proprietà è perfetta per piccoli nuclei familiari o giovani professionisti in cerca di uno spazio accogliente e funzionale. L'appartamento si presenta con un soggiorno luminoso con balcone e angolo cottura separato. Un disimpegno conduce nella zona notte dove troviamo due camere da letto, di cui una singola, e un bagno con vasca. Situato in una posizione strategica, l'immobile permette facile accesso ai servizi locali come supermercati, scuole e mezzi pubblici. Inoltre, la vicinanza alla città di Lecce rende questo appartamento ancora più appetibile per chi desidera vivere vicino al centro pur godendo della pace del contesto suburbano. Non perdere l'opportunità di visitare questa splendida soluzione! Contatta subito l'agenzia Noicasa per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento
