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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Surbo in zona Giorgilorio a 98.000 € (cod.646a133d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Surbo in zona Giorgilorio, la richiesta di 98.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da Immobili di Prestigio Lecce) a
98.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1180 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.020 €/m² e
1.096 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GIORGILORIO) per appartamenti (da 785 €/m² a 1.180 €/m²) e per trivani (da 835 €/m² a 1.295 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Surbo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Surbo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Giorgilorio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Giorgilorio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.005 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,40%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Surbo in zona Giorgilorio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cantina con ascensore
In zona molto tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita esclusiva un appartamento di mq. 80 c.a. posto al terzo piano con ascensore. L’immobile ha un taglio moderno che prevede una zona giorno luminosa d’ingresso e successivamente la zona notte con due camere da letto ed ampio bagno. L’appartamento è in ottime condizioni estetiche e strutturali e non necessita di alcun lavoro se non una personalizzazione soggettiva. A completare la proprietà, un ripostiglio, un ampio balcone a servizio della zona giorno, sul retro un piccolo balcone dedicato a zona lavanderia. Al pian terreno, con accesso privato da cancello automatizzato, è presente un posto auto riservato. Il fabbricato è stato recentemente riqualificato con la sostituzione degli impianti di video citofono e dell’ascensore. - Kwh/m2a 396,2 Per informazioni 3288761192
