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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Surbo a 95.000 € (cod.645fe52b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Surbo, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
558 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
727 €/m² e
813 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONI RECENTI: ZONA MANCA, ZONA RENE, LARGO SINTINARI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Surbo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Surbo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Giorgilorio.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Surbo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Mazzini srl su
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con cantina con terrazza da ristrutturare
Rif: MSURBO - Tempocasa Lecce Porta Rudiae propone in vendita un’ampia abitazione indipendente di circa 170 mq, situata in piazzetta Ludwig van Beethoven, nel centro abitato di Surbo, a pochi chilometri da Lecce. L’immobile, completamente da ristrutturare, si sviluppa su due livelli e rappresenta la soluzione ideale per chi desidera creare una casa su misura o per chi cerca un investimento immobiliare da valorizzare. Piano terra: • Ingresso • Disimpegno • Ampio e luminoso soggiorno • Comodo ripostiglio Piano superiore: - Due camere da letto, entrambe con accesso a un unico balcone - ?Un bagno - ?Un ampio terrazzo L’immobile è situato in una zona tranquilla e ben servita, vicina a scuole, attività commerciali e principali vie di comunicazione. Ampia metratura, spazio esterno privato e ottime potenzialità rendono questa proposta un’occasione imperdibile per chi vuole investire o abitare in una casa da modellare secondo le proprie esigenze. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita! CONTATTI AGENZIA Tempocasa Lecce - Porta Rudiae Viale dell'Università 87A - Lecce Email: lecceportarudiae@tempocasa.it Telefono: 327 03 06 770
