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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Surbo in zona Giorgilorio a 89.000 € (cod.6454d33f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Surbo in zona Giorgilorio, la richiesta di 89.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da Studio Giorgilorio s.r.l.) a
89.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1186 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
858 €/m² e
941 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GIORGILORIO) per appartamenti (da 735 €/m² a 1.185 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Surbo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Surbo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Giorgilorio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Giorgilorio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
985 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Surbo in zona Giorgilorio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con angolo cottura con cantina senza ascensore con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Scopri questo appartamento trilocale situato nel cuore di Giorgilorio al primo piano, una delle zone più ricercate del comune di Surbo. Con una superficie di 75 mq e spese condominiali contenute di soli 35 euro al mese, questa proprietà rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca comfort e convenienza. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno luminoso con angolo cottura ed un comodo ripostiglio. Le finestre generose permettono l'ingresso della luce naturale durante tutto il giorno, creando un'atmosfera accogliente. Un disimpegno conduce nella zona notte dove troviamo due camere da letto, di cui una matrimoniale, e un bagno con vasca. Situato in posizione strategica, l'immobile gode della vicinanza ai principali servizi come supermercati, scuole e mezzi pubblici. Inoltre, la zona offre numerosi parchi verdi dove poter trascorrere momenti piacevoli all'aria aperta. Completa la proprietà un comodo posto auto. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento
