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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Surbo a 160.000 € (cod.644bbba5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Surbo, la richiesta di 160.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
173 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
924 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
775 €/m² e
863 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONI RECENTI: ZONA MANCA, ZONA RENE, LARGO SINTINARI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Surbo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Surbo, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Giorgilorio.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI
Via Guido D'Arezzo, 47, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina con caminetto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo da ristrutturare
PUGLIA SALENTO SURBO A Surbo, in zona ben servita e poco distante dal centro storico, proponiamo in vendita casa indipendente di circa 110 mq con ampio giardino di circa 330 mq. Si accede alla propriet tramite due cancelli che aprono sul giardino, uno dei quali consente l'accesso alle auto. L'immobile costituito da un salotto e da una confortevole cucina abitabile con camino. La zona notte, invece, composta da 3 spaziose camere da letto e un bagno. Il giardino piantumato, sul quale affacciano tutte le finestre dell'abitazione, presenta una comoda parte pavimentata e una zona adibita a parcheggio scoperto. Completa l'immobile una lavanderia esterna dotata di lavello. L'immobile presenta, inoltre, un terzo ingresso che conduce, tramite una corte privata, a una casa antica di circa 30 mq che necessita di ristrutturazione ed collegata internamente all'abitazione principale. Surbo dista appena 5 km da Lecce, 45 km da Gallipoli, 50 km da Otranto e 40 km dall' Aeroporto di Brindisi. - SC9257982
