Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Surbo in zona Giorgilorio a 299.000 € (cod.646ea7c5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Surbo in zona Giorgilorio, la richiesta di 299.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
996 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.098 €/m² e
1.199 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GIORGILORIO) per case indipendenti (da 730 €/m² a 1.160 €/m²) e per case semindipendenti (da 630 €/m² a 1.120 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Surbo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Surbo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Giorgilorio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Giorgilorio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.025 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,92%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Surbo in zona Giorgilorio
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Mazzini srl su
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con balcone con angolo cottura
Rif: TONIGIOR - Proponiamo in vendita una splendida villa indipendente di 260 mq, situata in una delle zone più esclusive di Giorgilorio, in Via Veneto. La proprietà si sviluppa su più livelli, offrendo ampi spazi interni ed esterni, un perfetto connubio tra eleganza e funzionalità, ideale per chi cerca una soluzione abitativa di prestigio e comodità. Piano Terra: Ampio e luminoso soggiorno rifinito, con accesso diretto all'area esterna Elegante disimpegno che conduce al vano scala per l’accesso ai piani superiori Un primo bagno dotato di doccia Grande sala da pranzo, perfetta per accogliere famiglie e ospiti, con affaccio sull'ampio balcone che circonda il piano Cucina separata, spaziosa e funzionale, con un comodo cucinotto Primo Piano: Ampio disimpegno centrale che distribuisce le camere da letto Tre camere da letto matrimoniali, tutte ben rifinite e luminose La camera padronale con bagno en suite, un angolo di puro relax Un secondo bagno completo, dotato di vasca, a servizio delle altre due camere Piano Superiore: Lastrico solare esclusivo di proprietà, perfetto per godersi momenti di tranquillità all’aria aperta, con una vista panoramica sulla zona circostante Piano Seminterrato: Spaziosa taverna, perfetta per trascorrere piacevoli momenti in compagnia o come zona relax Accesso diretto al box auto, comodo e sicuro, con la possibilità di parcheggiare un’ulteriore auto all'interno della proprietà Esterni: Ampio giardino che costeggia tre lati della villa, ideale per chi ama trascorrere il tempo all'aria aperta e perfetto per attività familiari Posto auto aggiuntivo all'interno del giardino, che garantisce comodità e sicurezza. L'immobile si presenta in perfetto stato abitativo e non necessita di alcun intervento di manutenzione. Questa villa è la soluzione ideale per chi cerca una residenza indipendente, elegante e funzionale, in una zona tranquilla ma ben servita. La possibilità di personalizzare gli spazi e l’ampia metratura offrono grande versatilità per soddisfare tutte le esigenze familiari. Non p[…]
