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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Surbo in zona Giorgilorio a 115.000 € (cod.643ce75c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Surbo in zona Giorgilorio, la richiesta di 115.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da Studio Giorgilorio s.r.l.) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1150 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
916 €/m² e
995 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GIORGILORIO) per appartamenti (da 745 €/m² a 1.185 €/m²) e per case indipendenti (da 755 €/m² a 1.310 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Surbo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Surbo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Giorgilorio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Giorgilorio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
985 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Surbo in zona Giorgilorio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con angolo cottura senza ascensore
GIORGILORIO: Proponiamo in vendita appartamento di 100 mq posto al primo piano di un curato contesto condominiale, situato nel cuore di Giorgilorio, una zona tranquilla e ben collegata del comune di Surbo. L'appartamento offre ampi spazi luminosi, entrando, sarete accolti da un soggiorno spazioso ,la cucina separata è adiacente alla sala da pranzo dalla quale si può accedere ad un comodo balcone. Un disimpegno conduce nella zona notte dove sono presenti due camere da letto, di cui una matrimoniale e un bagno con vasca. Situata in una posizione strategica, questa casa si trova vicino ai principali servizi: supermercati, scuole e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi. Inoltre completa la proprietà un comodo box auto nel piano seminterrato. Libera sin da subito! Non perdete l'occasione di visitare questo splendido appartamento! Contattateci oggi stesso presso l'agenzia Noicasa per organizzare una visita o ricevere ulteriori informazioni
