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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Surbo in zona Giorgilorio a 145.000 € (cod.6434cd89)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Surbo in zona Giorgilorio, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da Studio Giorgilorio s.r.l.) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1450 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.120 €/m² e
1.208 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GIORGILORIO) per case indipendenti (da 765 €/m² a 1.345 €/m²) e per case semindipendenti (da 650 €/m² a 1.160 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Surbo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Surbo, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Giorgilorio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Giorgilorio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.055 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione
Scoprite questa magnifica opportunità di acquisto nel cuore della zona Giorgilorio a Surbo! Questa spaziosa bifamiliare offre un 'area interna di ben 100 mq, perfetta per famiglie o professionisti in cerca di comfort e stile.L 'immobile si distingue per la sua luminosità grazie alle ampie finestre che permettono alla luce naturale di illuminare gli spazi interni. I dettagli architettonici accuratamente progettati creano una fusione armoniosa tra eleganza moderna e tradizionale.La casa presenta un soggiorno accogliente ideale per momenti conviviali, una cucina funzionale con possibilità di ristrutturazione personalizzata secondo le vostre esigenze, tre camere da letto spaziose che promettono relax e privacy, oltre a due bagni moderni. Un giardino privato circonda la proprietà offrendo uno spazio all 'aperto dove poter godere del sole della Puglia.Situata nella tranquilla località Giorgilorio, avrete accesso facile ai servizi principali come scuole, supermercati e mezzi pubblici. La posizione strategica consente rapidi collegamenti sia verso il centro città che verso le bellissime spiagge del Salento.Non perdete l 'occasione di visitare questo immobile unico: contattate subito la nostra agenzia per fissare un appuntamento
