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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Surbo in zona Giorgilorio a 85.000 € (cod.6429af5b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Surbo in zona Giorgilorio, la richiesta di 85.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da Studio Giorgilorio s.r.l.) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
988 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.053 €/m² e
1.133 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GIORGILORIO) per appartamenti (da 755 €/m² a 1.175 €/m²) e per case indipendenti (da 690 €/m² a 1.110 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Surbo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Surbo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Giorgilorio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Giorgilorio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
985 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,40%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Surbo in zona Giorgilorio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con cantina senza ascensore di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
SURBO-GIORGILORIO: Proponiamo in vendita appartamento al piano terra con scoperto antistante e retrostante. L'immobile ha accesso da un ampio soggiorno con un arco che conduce alla cucina, dove è presente un bagno/lavanderia. Proseguendo nella zona notte dell'abitazione troviamo due camere da letto, di cui una matrimoniale con accesso nello scoperto retrostante e una singola, bagno principale con box doccia. E' compreso posto auto scoperto nel parco condominiale e una comoda cantina. Necessita di piccoli lavori di ristrutturazione, libero da subito
