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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Surbo a 135.000 € (cod.6429aea9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Surbo, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da Studio Giorgilorio s.r.l.) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1080 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
815 €/m² e
900 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONI RECENTI: ZONA MANCA, ZONA RENE, LARGO SINTINARI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Surbo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Surbo, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Giorgilorio.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Surbo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con caminetto con angolo cottura senza ascensore
SURBO: proponiamo in vendita abitazione indipendente posta al piano terra con box auto e area solare di proprietà. L'abitazione è composta da ampia e luminosa zona giorno, una comoda sala da pranzo con camino a vista e cucinotto separato con affaccio diretto sullo scoperto retrostante. Un disimpegno conduce nella zona notte dove sono presenti due camere da letto di cui una matrimoniale, una singola e un bagno con vasca. Completa la proprietà un comodo box auto all'interno del quale troviamo un vano scala che conduce all'area solare. Attualmente è affittato con regolare contratto. L'immobile necessita di qualche lavoro di riammodernamento. Se ne consiglia la visione
