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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Surbo in zona Giorgilorio a 113.000 € (cod.64183cf5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Surbo in zona Giorgilorio, la richiesta di 113.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
113.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1448 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.167 €/m² e
1.262 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Giorgilorio (da 745 €/m² a 1.185 €/m²) e per quadrivani in zona Giorgilorio (da 755 €/m² a 1.260 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Surbo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Surbo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Giorgilorio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Giorgilorio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
985 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Surbo in zona Giorgilorio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con angolo cottura con ascensore
GIORGILORIO: Proponiamo in vendita luminoso appartamento situato al terzo piano di un tranquillo contesto condominiale, dotato di ascensore. L'immobile si compone di luminosa zona giorno con angolo cottura e due balconi abitabili, di cui uno sfruttato come zona lavanderia. Un disimpegno conduce nella zona notte dove troviamo tre camere da letto e due bagni finestrati, di cui uno con vasca. L'appartamento è in buono stato e pronto per essere abitato. Compreso nel prezzo di vendita al piano terra è presente il posto auto all'interno del complesso condominiale. Se ne consiglia la visione
