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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Surbo in zona Giorgilorio a 119.000 € (cod.63f53540)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Surbo in zona Giorgilorio, la richiesta di 119.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da CASASPETTI) a
119.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1081 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.044 €/m² e
1.112 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GIORGILORIO) per appartamenti (da 775 €/m² a 1.185 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Surbo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Surbo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Giorgilorio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Giorgilorio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.000 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,40%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Surbo in zona Giorgilorio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con angolo cottura
Proponiamo in VENDITA appartamento situato all 'ingresso di Giorgilorio, nel comune di Surbo (LE), a soli 1 minuto dalla tangenziale, in un contesto condominiale tranquillo e riservato. L 'immobile si sviluppa su due livelli: piano terra di circa 55mq e tavernetta di pari metratura, con un piccolo volume scoperto anteriore e posteriore.Caratteristiche principali:Piano terra: ingresso-soggiorno con cucinotto, due camere da letto, sgabuzzino, bagno e due parti scoperte.Tavernetta separata dal resto dell 'immobile, composta da soggiorno ampio, due camere da letto e bagno.Possibilità di accesso indipendente.Posto auto interno riservato di 11 mq.Piccolo contesto condominiale, ideale per chi cerca tranquillità e riservatezza.Immobile costruito a fine 2003, in ottime condizioni, pronto per essere abitato senza necessità di rinnovamento.Attualmente abitato dai proprietari, possibilità di organizzare visite a cadenza mensile. CASASPETTI!? Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 o al 351 97 56 487 per avere maggiori informazioni
