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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Surbo a 149.000 € (cod.633dec15)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Surbo, la richiesta di 149.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
677 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
742 €/m² e
839 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO: PIAZZA UNITA` EUROPEA, RIONE TRIPOLI, SCUOLE ELEMENTARI, VILLETTA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Surbo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Surbo, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Giorgilorio.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Surbo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con garage con cantina con caminetto da ristrutturare
Situata nell'incantevole cornice di Surbo, ti attende una casa singola di 150mq circa distribuiti su unico piano terra. Dotata di due accessi distinti, questa casa offre un'esperienza abitativa versatile e accogliente. La porta principale si apre su un intimo atrio all'aperto, da cui si può accedere a diverse stanze: uno studio, un ambiente multifunzionale e un ampio soggiorno con un affascinante camino in muratura. Quest'ultimo conduce fluidamente sia alla cucina che al bagno, oltre che al giardino di 60 mq circa. La seconda entrata, più riservata, vi porta verso una seconda cucina completa di camino e altre tre stanze, tra cui un accogliente salotto. Un corridoio conduce anch'esso verso il giardino, completando un percorso abitativo che privilegia la connessione degli spazi. Il lastricato, attraverso cui si accede da una comoda scala in giardino, è di proprietà e offre un piccolo ripostiglio. Perfetto per chi ama la praticità senza rinunciare al comfort, questa casa include anche un garage di circa 30mq, a pochi metri dall'ingresso principale, per accogliere i tuoi veicoli e i tuoi progetti di vita. Inoltre, la nostra agenzia ti supporta anche nel re-interpretare questi spazi valorizzandoli e conservandone il sapore. Siamo un'agenzia immobiliare specializzata nella compravendita di immobili che raccontano la storia della Puglia. Lavoriamo solo in esclusiva per aiutarti ad acquistare l'immobile che hai sempre desiderato, in totale sicurezza, trasparenza e massima riservatezza. We are You Smart Property Manager
