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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Surano a 73.000 € (cod.6528a709)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Surano, la richiesta di 73.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a 73.000 € per una superficie commerciale di 95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 768 €/m² .
Tale prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 599 €/m² e 746 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Surano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Surano, sono presenti al momento più di dieci annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
73.000 €
Superficie:
95 m²
Prezzo al m²:
768 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Surano (LE)
Zona OMI:
B2 (INTERO CENTRO ABITATO)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 4 agosto 2025

PROPOSTO DA:

studio santa maria srl aff.to tecnocasa

DESCRIZIONE

con terrazza edificio storico

A Surano (Le) proponiamo in vendita tipica abitazione indipendente al piano terra, una soluzione caratteristica, con “lo stile d’epoca” ma che richiama il fascino dell'architettura tradizionale salentina. Surano è un piccolo grazioso borgo a soli 8 km dalle sorgenti del mare di Castro ed a 9 km dalla meravigliosa Baia dell’Acquaviva. L'abitazione è di 95 mq ca. ed è composta da tre locali principali (al P.T.) , dislocati ottimamente, di cui n. 2 ampi e luminosi vani con volta a stella, un vano con volta piana adibito a cucina e un caratteristico vano a botte per il servizio igienico. Su uno dei due vani con volta a stella è stato realizzato un soppalco in legno adibito a camera da letto. É una casa molto luminosa grazie all’ottimale esposizione: est/sud/ovest. Porte e finestre sono con doppi infissi e zanzariere. Ogni vano, compresa la camera soppalcata, gode di finestre e luce diretta. Uno dei punti di forza (oltre ai vani a volta) è certamente il doppio scoperto antiretrostante: veranda antistante di 20 mq ca. e scoperto retrostante di 40 mq ca. (con vano caldaia e sottoscala). La disposizione dei vani rende l'immobile versatile per eventuali modifiche/cambiamenti interni. Il lastrico solare è di esclusiva proprietà. Allacciata a tutti i servizi primari, con predisposizione al collegamento del gas metano

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