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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Supersano a 70.000 € (cod.660a4bb5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Supersano, la richiesta di 70.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da Re-King International Real Estate) a
70.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
551 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
491 €/m² e
670 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Supersano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Supersano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Supersano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con caminetto edificio storico da ristrutturare
Casa Storica con Volte a Stella e Terrazzo Panoramico in Salento Supersano. In vendita il primo piano di un affascinante palazzo d'epoca, caratterizzato da ambienti di ampia metratura, altezze importanti e suggestive volte a stella, elemento distintivo dell'architettura tradizionale salentina.\n\nL'accesso avviene dal piano terra, dove troviamo l'ingresso con un piccolo servizio ricavato nel sottoscala e una pilozza. Salendo al primo piano si accede a un ampio disimpegno centrale che distribuisce i diversi ambienti dell'abitazione.\n\nSulla destra si sviluppa una grande cucina, dotata di camino e balcone, affiancata da un ulteriore vano scala di ingresso condiviso e a una scala di accesso al terrazzo. Dal disimpegno si accede inoltre al bagno centrale e alla scala che conduce ai terrazzi.\n\nSul lato sinistro si trovano invece le due grandi camere: una prima camera con balcone e, a seguire, una seconda ampia camera con balcone affacciato su Via Vittorio Emanuele. Tutti gli ambienti conservano dimensioni generose e le caratteristiche volte a stella.\n\nParticolarmente interessante è il sistema dei terrazzi, ampi e panoramici, sviluppati su più livelli: un primo terrazzo è raggiungibile attraverso la prima scala, mentre un secondo livello è accessibile dalla seconda scala. Gli spazi esterni offrono un notevole potenziale e una splendida apertura sul paesaggio delle Serre Salentine.\n\nAl piano terrazza è presente inoltre un vano con camino e piccolo bagno. Questo ambiente testimonia un intervento realizzato secondo le consuetudini degli anni '90, quando molti immobili storici venivano progressivamente adeguati ai primi impianti e servizi interni, originariamente assenti a causa della mancata predisposizione storica delle reti di acqua, fognatura ed energia. L'immobile è rimasto successivamente non abitato e non è stato aggiornato agli standard contemporanei, offrendo oggi la possibilità di un intervento di ristrutturazione e valorizzazione nel rispetto delle sue importanti caratteristiche architettoniche.\n[…]
