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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sternatia a 98.000 € (cod.66299479)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sternatia, la richiesta di 98.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
392 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
436 €/m² e
554 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sternatia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sternatia, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-15,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sternatia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Meridionale Fondiaria LE3-Lecce
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cortile con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile
In vendita esclusiva, villetta singola di 250 mq commerciali, interamente indipendente e sviluppata su un unico livello, con doppio affaccio su cortile anteriore e giardino privato posteriore. È l'occasione ideale per chi desidera creare la casa dei propri sogni su misura, lontano dalla vita condominiale e con ampi spazi esterni da vivere in ogni stagione. La distribuzione interna comprende un ampio e luminoso salone, una cucina abitabile, un tinello/studio, due grandi camere matrimoniali, un bagno e un ampio garage/deposito. All'esterno, un cortile anteriore privato, perfetto per più posti auto e per una zona relax, e un giardino posteriore privato, ideale per pranzi all'aperto, orto o area giochi. Costruita negli anni '70, la villa si presenta nelle condizioni originali dell'epoca e richiede una ristrutturazione completa; per massima trasparenza, si segnala che i solai sono da rifare. Una vera tela bianca: la disposizione su un solo livello e le generose metrature permettono di ridisegnare gli spazi con libertà, scegliendo finiture, impianti e soluzioni energetiche moderne per ottenere una casa efficiente, confortevole e personalizzata. Un'abitazione indipendente con giardino a un prezzo d'occasione, con grande potenziale di valorizzazione dopo l'intervento, pensata per chi non teme un lavoro importante e vuole ottenere il massimo dal proprio investimento
