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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Squinzano a 110.000 € (cod.65f4047f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Squinzano, la richiesta di 110.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
366 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
620 €/m² e
777 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 445 €/m² a 950 €/m²) e per ville (da 465 €/m² a 935 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Squinzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Squinzano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Squinzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione
In contesto rurale, non distante dai Comuni di Squinzano e Cellino San Marco, immobiliare Orsini propone in vendita una casa colonica su due livelli, con ampio terreno di proprietà; L'immobile verte in discrete condizioni di manutenzione, richiede diversi interventi di ristrutturazione, ed anche se presenta alcuni vani ormai crollati, il grosso della struttura è integro e si presenta in buone condizioni statiche; L'immobile si affaccia sulla strada provinciale 95 che collega Squinzano a Cellino San Marco, ed ha un terreno adiacente di circa 4 Ettari; L'immobile vista la sua posizione, si presta benissimo sia come abitazione privata sia come struttura ricettiva, vista la vicinanza sia a Lecce che a Brindisi, ma anche la vicinanza al parco Acquatico Carrisiland ed alle sue attrazioni; Ottimo investimento, Ottima posizione
