Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Squinzano a 1.000.000 € (cod.65f4046a)
Secondo Caasa, per la villa in vendita a Squinzano, la richiesta di 1.000.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita a
1.000.000 € per una
superficie commerciale di
2000 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
500 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
571 €/m² e
648 €/m².
Data la posizione della villa si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Squinzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Squinzano, sono presenti al momento circa cento annunci per
ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per ville in vendita sono
in deciso calo (-9,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
villa in vendita a Squinzano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino con posto auto con garage da ristrutturare di recente ristrutturazione edificio storico
Vendita Villa Storica a Squinzano - Un'Occasione Unica! ** Situata nel cuore del centro storico di Squinzano, questa villa ottocentesca rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una residenza di charme o un investimento per strutture ricettive di lusso. Con una superficie di 2000 m², l'immobile offre ampi spazi coperti e scoperti, perfetti per realizzare i propri sogni. La villa, in stile Liberty, è circondata da un giardino di circa 2600 mq, ideale per momenti di relax o eventi all'aperto. La posizione è strategica: a pochi passi dalla stazione e dalla Piazza Comunale, con affaccio su due vie, Via Gianfilippe e Via Maggi. Il corpo di fabbrica principale ospita ampi garage e depositi al piano terra, mentre al primo piano si trova la zona residenziale. Inoltre, il secondo corpo di fabbrica include depositi, stalle e vecchi frantoi, offrendo ulteriori possibilità di utilizzo. Sebbene l'immobile richieda interventi di manutenzione e ristrutturazione, si presenta in discrete condizioni statiche. A soli 8 km dalla costa adriatica e 20 km dalle splendide spiagge del Salento, questa villa è perfetta per chi desidera vivere immerso nella storia e nella bellezza pugliese. Non perdere l'occasione di trasformare questo gioiello in una residenza da sogno o in un'attività ricettiva di successo
