Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Squinzano a 260.000 € (cod.64aea003)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Squinzano, la richiesta di 260.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
650 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
621 €/m² e
781 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 445 €/m² a 960 €/m²) e per ville (da 450 €/m² a 940 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Squinzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Squinzano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Squinzano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 8
IMMAGINE 1
immagine 2 di 8
IMMAGINE 2
immagine 3 di 8
IMMAGINE 3
immagine 4 di 8
IMMAGINE 4
immagine 5 di 8
IMMAGINE 5
immagine 6 di 8
IMMAGINE 6
immagine 7 di 8
IMMAGINE 7
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI
Via Guido D'Arezzo, 47, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con garage da ristrutturare edificio storico con caminetto
Squinzano - lecce - salentoa squinzano, a pochi passi dal centro, proponiamo in vendita antica abitazione indipendente di circa 300 mq posta interamente al piano terra con giardino di pertinenza, area solare e deposito.l'abitazione risale ai primi del '900 e presenta le caratteristiche tipiche delle abitazioni storiche del salento, quali pavimenti con marmette d'epoca ed alti soffitti, di cui la maggior parte con volte a stella e alcuni con solai piani. si compone all'interno di 10 vani e 2 bagni.i vani sul prospetto principale, in via gennaro abbate, sono quelli della zona giorno composta da ingresso e due ampi ed eleganti saloni. sul retro vi è la zona notte con tre camere da letto matrimoniali e la zona cucina, con camino, che ha accesso ad un ampio giardino pavimentato di circa 145 mq. all'interno del giardino vi è un ampio garage di circa 80 mq costituito da due vani con alti soffitti e volte a stella.al giardino e al deposito è possibile accedere anche da un secondo ingresso laterale all'immobile, ovvero da via enrico toti, consentendo al deposito di essere utilizzato anche come garage. infine, una scala interna collega l'abitazione all'area solare di proprietà.squinzano dista circa 10 km dal mare adriatico, 27 km dallo ionio, 13 km da lecce e 30 km dall'aeroporto di brindisi
