L'Opinione di Caasa^® per la villa in vendita a Squinzano a 690.000 € (cod.649913cd)

Secondo Caasa, per la villa in vendita a Squinzano, la richiesta di 690.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita a 690.000 € per una superficie commerciale di 1191 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 579 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 784 €/m² e 872 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Squinzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Squinzano, sono presenti al momento più di trenta annunci per ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per ville in vendita sono in forte calo (-11,59%).

•  Sito Istituzionale: Squinzano
•  Wikipedia: Squinzano
•  Mercato Immobiliare a Squinzano
•  Quotazioni OMI