Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Squinzano a 180.000 € (cod.6452d1c7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Squinzano, la richiesta di 180.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita (da COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
818 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
696 €/m² e
798 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Squinzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Squinzano, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Squinzano
IMMAGINE 0
Casa plurilocale in vendita a Squinzano
IMMAGINE 1
Casa plurilocale in vendita a Squinzano
IMMAGINE 2
Casa plurilocale in vendita a Squinzano
IMMAGINE 3
Casa plurilocale in vendita a Squinzano
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI
Via Guido D'Arezzo, 47, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con garage di recente ristrutturazione con cantina
Nel cuore del centro storico di Squinzano, a soli 20 km da Lecce e 30 km da Brindisi, proponiamo in vendita un affascinante casa semi-indipendente risalente ai primi anni del '900. Questa proprietà di circa 200 mq, impreziosita da volte a stella e un ampio giardino con accesso al lastrico solare, rappresenta un perfetto esempio di architettura storica con potenzialità di ristrutturazione. La casa, già avviata in un primo intervento di recupero, si articola in diversi spazi funzionali: un ingresso accogliente, un salotto con splendida volta decorata, una camera da letto con accesso diretto al giardino e bagno privato, una seconda camera con portafinestra che si affaccia sul giardino, un comodo ripostiglio, un bagno supplementare, e un grande soggiorno che si apre sul tinello e sulla spaziosa cucina. La zona giorno è completata da una veranda che collega direttamente all?esterno, offrendo un ambiente ideale per vivere all'aperto durante i mesi estivi. Il giardino, caratteristico delle case storiche dell?epoca, è uno spazio ampio e luminoso, perfetto per momenti di relax e convivialità . Completano la proprietà un grande garage di circa 50 mq con soppalco, accessibile dall?interno dell?abitazione, che offre spazio e funzionalità per auto e deposito. Questa casa rappresenta un?opportunità unica di vivere nel centro storico di Squinzano, combinando il fascino del passato con le possibilità di personalizzazione e ristrutturazione moderna. Un'esclusiva Coldwell Banker Contatti la nostra Agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita dell'immobile
