L'Opinione di Caasa^® per la villa in vendita a Squinzano a 1.000.000 € (cod.644a37a7)

Secondo Caasa, per la villa in vendita a Squinzano, la richiesta di 1.000.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita (da ORSINI IMMOBILIARE) a 1.000.000 € per una superficie commerciale di 2000 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 500 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 625 €/m² e 680 €/m². Vista la posizione della villa sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Squinzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Squinzano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per ville in vendita sono in forte calo (-11,59%).

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•  Wikipedia: Squinzano
•  Mercato Immobiliare a Squinzano
•  Quotazioni OMI