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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Squinzano a 130.000 € (cod.6437b0dc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Squinzano, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita (da RE/MAX Leader 2) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
286 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
454 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
594 €/m² e
703 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Squinzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Squinzano, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Squinzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Leader 2
Via Aldo Moro, 43/45, Via Aldo Moro, 43/45, 73100, Lecce (LE)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino di recente ristrutturazione da ristrutturare con termocondizionamento con cucina abitabile
Proponiamo in vendita una casa indipendente, situata nel cuore del centro storico di Squinzano, è un'opportunità unica per chi desidera vivere a due passi dalla maestosa Chiesa Madre, in un ambiente ricco di storia e charme. L'immobile, da ultimare nei lavori di ristrutturazione, offre un ampio giardino privato che permette di godere di un angolo di tranquillità, un lusso raro in un contesto urbano. Al piano terra, la casa è dotata di una comoda legnaia, perfetta per chi apprezza la bellezza della tradizione e la funzionalità di spazi ben organizzati. Al primo piano, un'area mansardata offre la possibilità di creare una zona living accogliente o una stanza da letto con vista panoramica sul campanile della chiesa, un dettaglio che regala una vista affascinante, soprattutto al tramonto. L'immobile necessita ancora di interventi importanti, tra cui l'installazione di impianti idrici ed elettrici, e la messa in opera di pavimenti. Il proprietario è disposto a lasciare circa 300 metri quadrati di pregiato cotto sannini, un materiale che arricchirà ulteriormente l'ambiente, conferendo calore e autenticità. Con una posizione privilegiata, questa casa offre l'opportunità di realizzare una residenza unica, in grado di coniugare comfort moderni con il fascino del passato
