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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Squinzano a 285.000 € (cod.642bd20a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Squinzano, la richiesta di 285.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita (da Porpora Fine Homes) a
285.000 € per una
superficie commerciale di
325 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
876 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
650 €/m² e
753 €/m².
Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe. Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica (F), ma sfortunatamente non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta risulta adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Squinzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Squinzano, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Squinzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
Porpora Fine Homes propone un bellissimo casale di circa 370 mq nel Salento, situato a Squinzano, a soli 19 km da Lecce. Immerso in 9 ettari di terreno ulivetato, si raggiunge percorrendo un magnifico viale che conduce fino all?edificio principale, un caratteristico casale rosso con una piccola chiesetta annessa. Costruito nei primi anni del ?900 e denominato ?Li Piccinni?, dal nome della localit� in cui si trova, il casale era un tempo il fulcro della vita agricola della zona, dove gli agricoltori vivevano e lavoravano le terre circostanti. Grazie al suo grande potenziale, oggi rappresenta una splendida opportunit� per diventare una residenza privata di charme o una piccola struttura turistico-ricettiva, a soli 12 km dal mare di Casalabate. Una soluzione ideale per chi cerca un perfetto connubio tra la tranquillit� della campagna e la vicinanza al mare, con tutti i servizi facilmente raggiungibili. Il comune di appartenenza consente la realizzazione di ulteriori 300 mq di superficie residenziale, oltre alla possibilit� di costruire una piscina
