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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Squinzano a 320.000 € (cod.633758e9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Squinzano, la richiesta di 320.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
295 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1084 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, che è compreso tra
669 €/m² e
811 €/m².
Sfortunatamente però, sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 470 €/m² a 1.000 €/m²) e per casali (da 630 €/m² a 1.795 €/m²), oltre alla sola classe energetica (G). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze della casa indipendente e non è stata in grado di determinare in modo affidabile lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Squinzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Squinzano, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Squinzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza
bellissimo casale di circa 270 mq nel Salento e precisamente a Squinzano a soli 19 Km da Lecce. Immerso in 9 ettari di terreno ulivetato, appare improvvisamente infondo ad un magnifico vialetto in tutta la sua bellezza l'edificio rosso con due colonne, con la sua piccola chiesetta, costruito nei primi anni del '900 e denominato "Li Piccinni" (nome del luogo ove è situato il casale) dove era la sede della vita degli agricoltori che al tempo si dedicavano alle terre. Oggi grazie al suo enorme potenziale, potrebbe diventare una bella dimora residenziale o una piccola struttura turistico ricettiva a due passi dal mare (12 Km) di Casalabate. Questa soluzione resta un ottimo connubio tra campagna e mare con tutte le comodità a poca distanza. Classe energetica G
