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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Spongano a 450.000 € (cod.66323b8f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Spongano, la richiesta di 450.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da Gabetti - Copertino) a
450.000 € per una
superficie commerciale di
376 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1196 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
654 €/m² e
841 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Spongano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spongano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Spongano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con riscaldamento autonomo con cucina abitabile con cantina
Villa in vendita a Spongano in via Vicinale Specchiaturi, 5. PUGLIA - SALENTO - SPONGANO A Spongano, proponiamo in vendita Villa immersa nella tranquillit della campagna salentina, su un'area di circa 3000 mq, caratterizzata da ampi spazi, privacy e da una ricca vegetazione mediterranea e un rigoglioso uliveto. L'abitazione principale si sviluppa su una superficie di circa 190 mq e presenta una distribuzione degli ambienti funzionale e ben organizzata. La zona giorno composta da ingresso, grande salone, ampia sala da pranzo, cucina abitabile, cucinotto/dispensa, bagno, ampio studio; mentre la zona notte, ben disimpegnata, ospita due camere da letto matrimoniali, due bagni ed un ripostiglio, offrendo comfort e praticit per tutta la famiglia. A completare la propriet troviamo un porticato adibito a zona relax/lettura, un ampio locale di circa 180 mq, al momento suddiviso in zona intrattenimento musicale, deposito attrezzi, e in zona locale tecnico, ideale come spazio di deposito, laboratorio o per molteplici esigenze personali e professionali. Grande punto di forza della villa il terreno circostante di circa 2.500 mq, completamente recintato che avvolge l'abitazione e garantisce ampi spazi all'aperto, privacy e numerose possibilit di utilizzo. La notevole estensione del terreno rende la propriet particolarmente interessante per chi desidera vivere a contatto con la natura, realizzare un ampio giardino, coltivare il terreno o creare spazi dedicati al tempo libero. L'immobile dotato da un impianto fotovoltaico da 6 KW e da impianto solare termico. Inoltre l'immobile dotato di un ulteriore ingresso da una seconda strada parallela alla strada d'ingresso principale. Illuminazione esterna, cancello automatico, irrigazione esterna, presenza di un pozzo e fossa IMHOFF. Spongano dista 45 km dalla citt di Lecce, 6 km dalla marina di Castro, 38 km dalla marina di Gallipoli, 28 km da Otranto e 80 km dall'Aeroporto di Brindisi cod. rif. SPO0014. - SC9726308
