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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Spongano a 170.000 € (cod.65bbb4df)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Spongano, la richiesta di 170.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
566 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
650 €/m² e
748 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Spongano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spongano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Arseni&Partners
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione
Nel cuore del centro storico di Spongano, a pochi passi dalle centralissime Piazza Bacile e Piazza Vittoria, proponiamo in vendita un palazzotto risalente agli inizi del ‘900, dal prospetto lineare e pulito, i cui ambienti si sviluppano sia a piano terra che primo, sviluppando una metratura di oltre 300 mq oltre ad area solare di proprietà esclusiva. Sita in posizione angolare, con affaccio su due strade del bellissimo centro storico, questa proprietà contraddistinta da un’assoluta ricchezza di volte anche a stella, tipiche dell’architettura salentina, offre degli spazi ampi ed estremamente luminosi, perfettamente in grado di restituire, con un opportuno intervento di ristrutturazione, tutto il profumo inconfondibile del fascino storico delle abitazioni di un tempo. Di proprietà esclusiva l’area solare, con una vista sulle meraviglie storiche, come gli antichi ed imponenti palazzi, e sulle piazze che contraddistinguono il centro storico di questo paesino ricco di fascino. La proprietà, pur insistendo in una zona centralissima del paese, ha il vantaggio di assicurare una totale autonomia e riservatezza a coloro che la vivono, consentendo altresì di ammirare non solo il palcoscenico delle piazze centrali, dei suoi palazzi antichi e delle dimore storiche, ma anche di godere della tranquilla vita quotidiana del paese, della sua bellezza festosa e della sua gente. Spongano è caratterizzato da uno splendido centro storico ricco di palazzi nobiliari, antiche piazze e splendide chiese barocche. In circa 5 minuti è possibile raggiungere la marina di Castro, sul mare Adriatico, mentre in 20-25 minuti si possono raggiungere le spiagge del litorale Jonico come Torre Vado, le Maldive o dell’Adriatico come gli Alimini nonchè il Golf Club l’Acaja


