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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Spongano a 890.000 € (cod.6545c616)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Spongano, la richiesta di 890.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Re-King International Real Estate) a
890.000 € per una
superficie commerciale di
920 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
967 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
711 €/m² e
816 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 455 €/m² a 1.010 €/m²) e per ville (da 615 €/m² a 990 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Spongano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spongano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Spongano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con caminetto con cortile con climatizzazione
A spongano, nel cuore del basso salento, sorge un'antica dimora del xviii secolo, un perfetto connubio tra storia, charme mediterraneo e comfort moderno. Circondata da giardini rigogliosi, agrumeti profumati e patii, la villa offre spazi eleganti e armoniosi, pensati per garantire privacy, relax e convivialità.nal piano terra si trovano cinque camere matrimoniali con bagni en suite, ciascuna arredata con gusto e attenzione ai dettagli, tra cui una suite speciale composta da una camera principale e un salottino comunicante con due letti aggiuntivi, ideale per ospiti o famiglie numerose. Gli ambienti interni, luminosi e accoglienti, comprendono inoltre una cucina abitabile con angolo cottura in muratura tipico salentino, perfetta per preparare pasti in compagnia, e un soggiorno con zona living, accogliente e raffinato, ideale per momenti di relax o convivialità. Gli spazi si aprono su giardini e patii, creando un'atmosfera di intimità e tranquillità immersa nella natura.nal primo piano, un ampio terrazzo panoramico ospita la sesta camera da letto, perfetta per godere di vista sul borgo, sui giardini e sul paesaggio circostante, ideale per momenti di relax e contemplazione dei tramonti mediterranei.nall'esterno, la villa dispone di piscina privata, tre giardini curati e un'area attrezzata per pranzi e cene all'aperto, offrendo scenari ideali per momenti di convivialità e piacere all'aria aperta. Ogni dettaglio della proprietà, dai patio agli agrumeti rigogliosi, contribuisce a creare un'esperienza di lusso discreto e charme autentico.ngli spazi combinano architettura storica, comfort contemporaneo e funzionalità, con servizi moderni come wi-fi, aria condizionata e pannelli solari, garantendo il massimo del benessere senza rinunciare alla bellezza e all'autenticità degli ambienti storici.nquesta dimora rappresenta un vero rifugio mediterraneo, dove ogni angolo racconta storia, eleganza e fascino, perfetta per la realizzazione di una struttura ricettiva di pregio, è già avviata come casa vacanze con redditivit[…]
