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Locale commerciale in vendita a Spongano a 290.000 € (cod.6536111b)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Spongano
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locale commerciale in vendita a Spongano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione
Situato nel tranquillo comune di Spongano, questo immobile si trova in Via Ludovico Ariosto, una zona che offre un contesto sereno e riservato. La posizione è ideale per chi cerca un ambiente lontano dal caos cittadino, pur rimanendo ben collegato alle principali vie di comunicazione. L'immobile è libero su quattro lati, garantendo così una buona luminosità e un'ottima ventilazione naturale. L'immobile, attualmente classificato come magazzino, offre ampi spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze infatti è potenzialmente idoneo a molteplici usi sia di tipo ricettivo, commerciale o industriale. L'immobile si sviluppa interamente al piano terra, la superficie utile del locale misura circa 277 mq. Al locale è annesso un corpo servizi comprendenti due wc completi di docce, indispensabili, nel caso di utilizzo del locale a destinazione produttiva, commerciale o altro. La proprietà comprende anche un terreno edificabile confinante dell'estensione di circa 250 mq, utilizzabile per ampliare la struttura esistente o crearne una nuova. Ulteriori dettagli includono la presenza di posti auto, un vantaggio significativo per chi necessita di spazio per veicoli o per ospiti. L'immobile non è arredato, permettendo di arredarlo secondo il proprio stile personale. Non è presente un sistema di riscaldamento né un climatizzatore, aspetti che possono essere considerati durante la ristrutturazione per migliorare il comfort abitativo. L'accesso per disabili è garantito, rendendo l'immobile adatto a tutte le esigenze di mobilità . Questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una proprietà da personalizzare in una zona tranquilla e ben servita. Punti di forza dell'immobile: - Ubicazione centrale rispetto a servizi e negozi cittadini. - Fabbricato potenzialmente adatto a molteplici destinazioni. - Disponibilità di terreno edificabile per eventuali ampliamenti. L'asilo per bambini più vicino è ASILO FULVIO BACILE (160 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto[…]
