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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Spongano a 88.000 € (cod.65125bf1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Spongano, la richiesta di 88.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
88.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
721 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
568 €/m² e
656 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Spongano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spongano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Spongano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mondo Immobiliare
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con cantina con cucina abitabile senza ascensore
Nel cuore di Spongano, in Via San Leonardo 14, proponiamo una dimora tipica salentina di 122 mq disposta su due livelli. Un’abitazione che conserva il fascino autentico delle volte a stella, ideale sia come residenza principale sia come investimento per casa vacanze nel basso Salento. ATMOSFERA TIPICA E PRIVACY L’ingresso avviene attraverso una corte interna riservata, condivisa solo con un’altra unità, che garantisce tranquillità e una piacevole sensazione di riservatezza rispetto alla strada principale. La struttura è caratterizzata da ambienti luminosi e accoglienti, impreziositi dalle architetture tradizionali del territorio, come le volte a stella. SPAZI INTERNI SU DUE LIVELLI Il piano terra accoglie la zona giorno, composta da un ingresso-tinello con volta caratteristica, una cucina abitabile separata, una camera da letto, un bagno finestrato e ulteriori locali utili come ripostiglio e deposito pluriuso. Il primo piano ospita la zona notte, con due camere luminose - una delle quali con balcone privato - una stanza aggiuntiva perfetta come studio, cabina armadio o secondo bagno, oltre a due comodi ripostigli. Completano la proprietà l'area solare (lastrico solare) di esclusiva pertinenza, ideale per godere del clima mite del Salento. PERCHÉ SCEGLIERLA? La posizione centrale permette di raggiungere facilmente i servizi essenziali del paese, mentre il prezzo di €88.000 la rende una soluzione dal rapporto qualità/prezzo estremamente competitivo per la zona. L'autenticità delle volte a stella, molto ricercate da acquirenti italiani e stranieri, valorizza ulteriormente questa proprietà, rendendola un'opportunità interessante sul mercato locale
