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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Specchia a 890.000 € (cod.6637d59d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Specchia, la richiesta di 890.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da CASA IN SALENTO di Diletta Ciardo) a
890.000 € per una
superficie commerciale di
903 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
985 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
788 €/m² e
1.024 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Specchia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Specchia, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Specchia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con balcone con caminetto con cantina senza ascensore con riscaldamento autonomo
Nel cuore di Specchia, riconosciuto tra i Borghi più Belli d’Italia, proponiamo in vendita un’affascinante e rara dimora storica risalente a cavallo tra la fine dell’’800 e i primi del ‘900, sapientemente ristrutturata preservando intatto il fascino dell’architettura salentina. Il piano terra accoglie gli ospiti con ambienti ampi e luminosi, caratterizzati da maestose volte a stella e tipiche volte a maltrotta, impreziositi da raffinati pavimenti in mosaico. Al piano terra un elegante ingresso, accogliente soggiorno con volte a maltrotta affrescate, raffinata sala da pranzo, cucina abitabile e un servizio per la zona giorno. Tre ampie camere da letto matrimoniali, ciascuna servita da un bagno en suite, ideali sia per una residenza privata di prestigio sia per un’esclusiva struttura ricettiva di charm. Attraverso comodi accessi si raggiunge il primo piano, dove trova spazio un suggestivo vano deposito caratterizzato da volta a stella e antico camino in pietra, perfetto come studio o atelier. Da qui si accede al lastrico solare di esclusiva proprietà, che regala una vista panoramica sul borgo e sulla campagna circostante. Punto di forza straordinario dell’immobile è il giardino ornamentale di circa 2.225 mq, un vero e proprio parco privato piantumato con un rigoglioso aranceto, dove godere di totale privacy e tranquillità. All’interno del giardino si trovano un comodo cucinotto esterno ed un vano deposito. A completare la proprietà, un maestoso antico frantoio con cantina di circa 310 mq. Caratterizzato dalle tipiche architetture ipogee e da vari accessi indipendenti (sia dal giardino sia direttamente dalla strada), questo spazio offre un potenziale unico per la realizzazione di una SPA, una sala degustazione o una zona living ipogea di grande impatto. La dimora è stata completamente ristrutturata integrando i moderni comfort abitativi: impianto di riscaldamento autonomo a radiatori con allaccio al metano, allaccio alla pubblica rete idrica ed fognaria. Una proprietà dal valore inestimabile, dove la storia […]
