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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Specchia a 180.000 € (cod.6502adf7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Specchia, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
720 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
860 €/m² e
957 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Specchia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Specchia, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Specchia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Pia-re
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con giardino con posto auto con garage con cantina di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile per vacanza
Nel cuore di Specchia, uno dei borghi più affascinanti e rinomati del Salento, inserito tra i “Borghi più belli d’Italia”, proponiamo in esclusiva una casa indipendente di ampie dimensioni, ideale come residenza principale anche plurifamiliare, casa vacanze o investimento immobiliare. La proprietà si sviluppa su più livelli e offre spazi versatili e funzionali: - Piano terra (in ottimo stato manutentivo): doppio soggiorno luminoso, due comode camere da letto, bagno finestrato, veranda con cucina abitabile, giardino piantumato con esposizione interna e una lunga balconata su strada. Ambienti già pronti per essere abitati, caratterizzati da una disposizione pratica e accogliente. - Primo piano (allo stato grezzo, personalizzabile): ambienti ampi e luminosi con soggiorno doppio, due camere da letto, bagno finestrato, ripostiglio, cucina abitabile e due spaziose balconate. Perfetto per creare una seconda unità abitativa indipendente o ampliare la casa principale secondo le proprie esigenze. - Piano seminterrato: una cantina di circa 60 mq, ben strutturata e funzionale, che ospita l’impianto di riscaldamento di ottima manifattura. Questo spazio si presta anche come deposito, taverna, ambiente hobby o zona di servizio. - Accessori: un ampio garage, facilmente accessibile, in grado di ospitare più veicoli e versatile anche come deposito o laboratorio. - Lastrico solare panoramico: esteso quanto l’intero edificio, regala una vista suggestiva sui tetti di Specchia e sui paesaggi tipici del Salento, scenario ideale per serate all’aperto e momenti di relax. Punti di forza della proprietà - Posizione strategica nel borgo storico di Specchia, a pochi minuti dalle coste ioniche e adriatiche - Piano terra in buono stato, subito abitabile - Grande potenziale di personalizzazione al primo piano - Garage ampio e pratico - Cantina attrezzata con impianto di riscaldamento di qualità - Terrazza panoramica con scorci unici sul Salento Per chi non la conoscesse, Specchia è una località turistica di prestigio, rinomata per il su[…]
